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Si vous achetez une propriété en Turquie, Antalya Homes a son propre contrat de vente de propriété qui est préparé par les avocats de la société. Nous agissons en tant qu'arbitre entre le vendeur et l'acheteur à chaque vente, nous voulons seulement terminer l’affaire de manière professionnelle. Nous préparons un contrat sur mesure pour chaque vente dans laquelle les titres sont décidés par nos avocats. Lorsque nous ajoutons une propriété, nous vérifions la réputation de la société. Nous vous garantissons que vous achetez une propriété directement auprès du propriétaire lui-même. Alors que nous concluons chaque année des milliers d’accords avec le succès «Zéro échec», nous sommes confiants.
Nous vous respectons si vous dites "La confiance, c'est bien, mais le contrôle, c'est mieux". Nous avons une liste d'avocats indépendants parlant différentes langues ainsi que l'Français où vous pouvez choisir votre avocat.
Il existe des contrôles courants de la propriété pour un achat sécurisé, comme le font les solliciteurs et les avocats.
L'achat de propriété peut varier d'un pays à l'autre. Il n'y a pas les mêmes règles et normes dans tous les pays. Comme vous n'achetez pas souvent de biens immobiliers en Turquie, nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière de confiance qui compte plusieurs bureaux et qui possède une longue expérience comme Antalya Homes.
Une partie importante de l’achat d’un bien immobilier est de contacter la partie correcte et de comprendre que le vendeur vend la propriété qu’il vous montre. Les avocats peuvent garantir ces problèmes et votre argent avec un rapport de diligence raisonnable.
a) Lorsque vous décidez de faire appel à un avocat, effectuez les vérifications initiales au bureau d'enregistrement des Titres de Propriété afin de les couvrir, le cas échéant:
~ Sous-sol
~ Dette hypothécaire
~ Lien
~ Dette fiscale
~ Autres dettes et charges
~ Si c'est une pleine propriété ou non
~ Vérification de la propriété de la propriété comme indiqué sur le titre de propriété
b) Les avocats examinent également les licences suivantes;
~ Permis de construire
~ Permis de plan
Le contrat de réservation sécurise la propriété sur le nom du client et confirme le prix de vente convenu et les conditions. Il montre également que le paiement effectué en tant que versement d’acompte sécurise les termes du contrat.
~ S'il existe un contrat de réservation reprenant les conditions convenues entre les parties, le notaire rédigera le contrat d'achat en conséquence.
~ S'il n'y a pas eu de contrat préparé et de conditions convenues, l'avocat rédigera le contrat d'achat en tenant compte du fait que toutes les parties sont satisfaites de la légitimation de leurs demandes.
~ S'il y a déjà eu un projet de contrat, l'avocat doit revoir le contrat pour s'assurer qu’il ne porte pas atteinte aux droits du client et soit légal.
Le coût de service d'avocat en Turquie est de 1% du prix d'achat de l'immobilier, montant minimum est de 1.750 USD + 18% TVA. Ces frais peuvent varier d'un avocat à un autre. Veuillez demander des détails sur le processus d'achat pour votre cas et les entités juridiques.
Antalya Homes possède une liste de noms d’avocats et de solliciteurs parlant anglais. Comme les avocats sont déterminés à préserver vos droits, ils ne sont pas liés à notre société. Si vous nous contactez, nous pourrons vous envoyer la liste des avocats. Vous pouvez choisir l’un de ces noms et vous mettre d’accord sur les conditions.
Toutefois, si vous achetez votre propriété à Antalya Homes, nous assurons le suivi de l'ensemble du processus en toute sécurité, sans frais supplémentaires.
Lorsque vous achetez une propriété, si vous ne faites pas confiance au vendeur ou à l'agent immobilier, vous pourriez avoir facilement une propriété en difficulté.
Si vous avez une propriété en difficulté en Turquie, Antalya Homes vous conseille de faire appel à un avocat. La plupart des réglementations en Turquie sont les mêmes que dans les pays développés, mais en pratique, il existe différentes manières de résoudre vos problèmes de vente de biens en difficulté en Turquie.
